据《中国证券报》文章称，6月4日，北京市住建委网站统计多个方面数据显示，5月份北京市二手房网签量为13383套，环比上涨0.2%，同比上涨3.1%，市场成交热度提升。而就挂牌量来看，贝壳找房系统显示，目前北京地区二手房挂牌库存相比5月同期下降近4000套。

  从“4.30新政”到“5.17新政”，近期房地产利好政策频出，在某些特定的程度上刺激和增强了购房者的信心，二手房不仅成交量增长明显，成交价也有所上涨。但是，跟又涨价，又要操心重新装修的二手房相比，直接买个新房不香吗？关键是，目前北京哪些在售项目能同时在价格、地段、产品三个维度组合出一个超高性价比呢？

  我们之前推荐过位于副中心的帅府.京彩世界（），6月22号就要开放售楼处，示范区、样板间也同时开放，看得见摸得着，才有安全感，没什么比眼见为实更靠谱，能直观地看到项目的真面目，这钱才掏得踏实。

  最让小编印象非常深刻的，是帅府.京彩世界的空中庭院，高低错落的大落地窗，在这里养花种草、运动健身、品茶小酌，呼吸早上第一口新鲜空气，让家和风景紧密连接。喜欢观景注重生活质量的亲，一定不可以错过这个出彩的设计。大面积的采光让室内更通透，也让风景一览无余。

  能支撑起空中庭院的外立面，必然有它卓越不群之处。项目建筑立面以玻璃幕墙、高级铝板精雕细琢，兼具实用与美感，打造出了层次丰富的优雅外观。

  空中庭院是私家花园，那项目园林则是运动、休闲、交友的舞台，绿植萦绕，小径通幽，散步、溜娃、和三两友邻聊聊天，缓解工作的疲惫，还可以在大草坪上支天幕，不出家门享受露营的美好。

  站在家里看花园，美景尽收眼底。而家里合理舒适的布局，更是日常生活所需。帅府·京彩世界有约108-165平米多种户型选择。小编这里重点介绍三个经典户型。

  建面122㎡四室两厅两卫，户型方正，有一个独立的入户玄关区，将屋内屋外在空间上做了分隔，满足收纳和讲究风水的需求。全屋南北通透，约10.45米南向三面宽全明设计，每个房间都光照充足，尤其南向大露台，晾晒休闲都不耽误，而北向的大露台，在冬天的时候，真是能起到冬储大白菜的作用，妥妥的天然小冰箱。（左右滑动下图，查看奇、偶数楼层户型图）

  142㎡的四室两厅两卫，是更舒适的空间大小，约12.35米南向三面全透明大落地玻璃窗，8.5米空中庭院，客厅餐厅宽达4.8米，整体空间非常阔绰，房间透亮，一眼看出窗外，风景尽收眼底。南向客厅和次卧打通的大露台，空间更大，摆上桌椅，阳光早餐或者星光小酌都不在话下。（左右滑动下图，查看奇、偶数楼层户型图）

  165㎡的尊贵户型，奢阔四居，三开间朝南、全明设计、约12.95米南向三面宽，保证了每个生活角落的采光和舒适，阳光与风景都时刻在线。奇偶错层设计形成两层通高，约5.7米宽的超大空中庭院，聚会，甚至家庭烧烤，都可以在奇数大露成，忙碌的工作之余，轻松享受居家时光。（左右滑动下图，查看奇、偶数楼层户型图）

  帅府·京彩世界精装修交付，甄选国际大品牌，现代风格精装，极致考量的装修标准，每一个细节都彰显了生活质量和舒适度。

  咱朝阳人买房，肯定是要求不远又要交通便利，帅府·京彩世界虽然在通州，但通州和朝阳就是紧密相连的邻居。帅府·京彩世界距离7号线号线号线号线等，可高效便捷地通达国贸、望京等商圈，整个朝阳范围都近在咫尺。

  除了通畅的轨道交通，项目周边交通路网发达，京通快速、广渠快速路、东五环等，都能快速通达全城。

  提到通州，就必须想到北京副中心以及副中心文旅区。而帅府·京彩世界就在副中心文旅区范围内，周边的配套不禁让人“眼红”。被环球影城、海昌海洋公园、顶点公园、萧太后河水系沿岸多维体验公园等大型文旅项目包围，这一区域的价值很难不被拉升。

  将于2026年建成开放的顶点公园，不仅要建小猪佩奇、芭比等主题乐园，更将建成知名IP主题室内冰雪世界，同时配有酒店、商业等业态。

  副中心首个国际级大型海洋文旅项目北京海昌海洋公园，预计将在2026年建成开放，这是北京2000年后唯一新建的大型海洋公园，一个集海洋生态体验及娱乐的中心，总面积达到14万方。

  萧太后河水系沿岸多维体验公园将于2025年建成，这一个国家5A级旅游景区，充分的利用萧太后河景，开发“夜游”等项目，形成景观提升、灯光照明、特色活动等配套方案的萧太后河景观水系。

  项目周边的Endeavor City城市运动中心、大型体育公园等项目，开放后都将进一步发挥体育、文体产业优势，不仅拉升经济文化价值，更是这一区域全民生活休闲、运动的好去处。

  老百姓的生活，不光着眼于文旅，自然生态也不容忽视。城市绿心森林公园、梨园城市森林公园、大运河森林公园，几大公园逛下来，草原、森林都不用舟车劳顿折腾着去了。

  近期“北京最大奥莱商业综合体顺利封顶”的消息，意味着湾里.王府井奥莱离开门营业又近了一步，这也是帅府·京彩世界周边繁华商业的重头戏，再加上通州万达广场、爱琴海购物中心等商业配套，吃穿购统统都能满足。

  回到项目本身，帅府·京彩世界则由北京通州房地产开发有限责任公司成立的北京通州帅府儒意房地产开发有限公司开发，而通城建全资子公司北京通州房地产开发有限责任公司（简称通房开），就承担了“副中心”一系列文旅资源的一级开发工作。由此说来，帅府·京彩世界的开发商背景真够硬。

  这么一个品质过硬、配套齐全，周边发展的潜在能力巨大的项目，6月22日将开放售楼处、样板间，朝阳邻居过去也挺近，打个电话，当地考验查证一下，给自己的购房换房多一个选择，多一个机会。